亲身经历告诉你，在重庆买学区房注意什么？-家长帮重庆站塞纳左岸咖啡

在重庆买学区房注意什么？现在不少人换房，除了工作原因，还有可能是为了孩子进入更好的学校。买学区房一直都是个热门话题竹子建站，在重庆买学区房注意什么？大家都知道现在实行划片入学喜事网，想要让孩子进入好一点的学校的途径就是买学区房了。家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。在重庆买学区房注意什么？1、学区房到底重不重要答案是肯定的，学区房很重要！学区房，广义上指学校划片范围内的房产，而我们通常说的学区房指较好学校所对应的小区。在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！黄慧颐不买学区房，肯定有学上，只不过对口的学校可能相对差点。2、学区房和学位房的差别大一字之差，大不一样！学区房是学校划片范围内的房产。而学位房则是开发商和学校签订的协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一样必须满足三对口。3、商品房并不是学区房公办小学都要求符合”三对口“原则，即户口，房产，实际居住地一致。商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！由于商住房落不了户，所以学区范围内的商住房不具备学区名额。
4、并不是离学校近的小区就是学区房很多人认为，依照就近入学的原则，离学校越近的小区就是这个学校的学区房。有的楼盘与学校只有一墙之隔，但是并不属于学校的招生范围娇娇娘子。学区房并非取决于物理距离的远近,学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,每年都会有一些变化龙昱。学区房和非学区房价格相差很多,家长们需仔细鉴别。5、名校分校太多，别被蒙蔽许多楼盘都打着“买某某楼盘，上某某名校”这样的 推广语，实际所谓的“名校”并不是广告语中的学校，多数是该学校的分校。特别是某些名校大肆开展分校，一个学校分校都有四五个，还有的更可恶，只是以前一个很差的学校冠了某个名校的名头而已。那么对于这样的学校，大家可想而知他的师资肯定多数不是从本部来的蝉翼剑，质量也不得而知了。6、有些学位房会限制入学名额这个问题最有代表性的应该就是重庆天地那个人和街小学，广告打的是”到重庆天地买房，读人和街小学“。但是每年只有160个名额，超过160个名额就不接收了。花一万二三的高价买学区房，最后还不能读。家长的心情大家自信脑补黑魔术学园。7、落户年限，不公开说，但真实存在对于这个问题，很多家长都很纠结李修贤近况。政策和学校都没有明文规定，但是你去报名的时候，如果没有满足规定的落户年限，那你就被拦在了入学的门外。买房前一定打听清楚，到底有没有落户年限的规定，到底是几年。8、学区房不是一层不变受生源人数的影响水莲寺璐珈，特别是现在炒得那么热的”多校划片“政策恶魔养女，学校对每年的招生划片范围都会做适当的调整樊少华。因此学区房不是一层不变的宝矿力水特。特别是好学校周边，一般会出现人数大幅度增长的情况，教育部会根据实际情况进行调整。买学区房也会存在风险！9、个别学校对学区房有面积要求很多小学对学区房的面积是有要求的，比如华润小户型没有指标，融侨人民小学只有大户型（洋房、别墅）才有指标，沙小对房产有人均面积要求。这个大家就要问清楚了。10、确定二手房学位是否被占用很多名校本部周边都是老房子，基本没有新楼盘了盛世官商。 为了读名校，只有买二手房。通常名校对二手房要求有比较高，比如”规定落户年限，前业主小孩必须已经入学6年或3年以上。”如果原业主小孩孩子这个学校上 学，那肯定学校是不会接受你的小孩的。意义识记所以需要在买房时，弄清学位是否被占用王平夷。11、承诺好的学校有可能没修好目前在售楼盘承诺好的学校，很多都是要么是在建， 要么是正在计划修建。对于这类还没修好的学校的学区房，一定要谨慎。由于开发商资金、计划等问题，学校修建进度有可能会被耽搁，不会在计划好的时间修建 好。如果你的孩子正好在原本承诺开学那一年入学暗夜恐惧，那就糟糕了！学校没修好，孩子入学没有着落，少不了扯皮的事情发生，劳心又劳力。

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